1가구 2주택 취득세율 (부동산)

만약 1가구 1주택일 경우 취득세율은 걱정 하지 않아도되지만 1가구 2주택일 경우에는 이야기가 달라집니다. 

 

취득세율은 주택가액과 위치에 따라 세금이 달라질 수 있는데요 지금부터 이 글을 통해 한 눈에 알아가시기 바랍니다.

👇종합부동산세 과세대상

목차

1가구 2주택 취득세율

 

최근 취득세율의 경우 5월 개정된 내용으로 인해 1가구 2주택의 경우 조정대상 지역에 한하여 8%로 낮아지고 비조정대상지역의 경우에도 세율이 낮아졌습니다.

 

👇조정대상지역 체크 방법

 

아래 표를 통해 취득세율을 알려드릴텐데요, 이와같이 주택이 어떤 지역에 위치해 있느냐에 따라 그리고 주택 수에 따라 취득세율은 달라집니다.

 

👇1가구 2주택 보유세

 

 

 

만약 1가구 2주택이지만 매매, 상속, 부양 등 일시적 2주택으로 인정될 경우에는 1가구 1주택의 세율을 확인하시면 됩니다.

👇1주택자 양도세 비과세 요건

부동산 취득세 계산기

부동산 취득세의 경우 위택스 홈페이지에서 간편하게 신고 및 납부가 가능한데요, 먼저 신고하기 전 부동산 취득세 계산기를 통해 미리 계산해보는 것을 권장 드립니다.

 

 

아래 버튼을 클릭하시어 취득세를 계산해보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

계산기는 아래와 같이 되어있는데요, 부동산이 토지라던지 건물, 그리고 주택 등에 따라 취등록원인이 달라질 수 있기 때문에 취등록원인을 유상취득(농지외)로 해놓은 다음 아래 과세표준액과 여러가지를 입력하면 됩니다.

👇양도세 계산하기

 

 

1가구 2주택의 기준

 

1가구 1주택은 1가구가 하나의 주택을 소유하고 있는데, 또 하나의 주택을 매수하는 경우를 말합니다. 다만 아래의 경우 1가구 2주택임에도 불구하고 일시적 1가구 2가구로 구분될 수 있습니다.

 

👇세금 포인트 사용법

 

✔️주택을 상속받거나 증여받는 경우

✔️주택을 매각하기 위해 다른 주택을 취득한 경우

✔️부모를 부양하기 위해 주택을 매입한 경우 

 

이럴 때, 좀 더 취득세율 등 감면되기 때문에 이점 염두하시어 세금 납부하시기 바랍니다.

 

👇1가구 2주택 개념 자세히보기

 

토지 양도세율표 (계산법)

토지 양도세율표 (계산법)

양도세 비과세 요건 (1가구2주택)

양도세 비과세 요건 (1가구2주택)

전입신고 인터넷 (방법)

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